Строительство в пригороде Санкт-Петербурга

Безусловным трендом в области малоэтажного домостроения является освоение компаниями-застройщиками территорий, граничащих с крупными городами. Существенный рост строительства малоквартирных домов наблюдается, в частности, в северных районах пригородной зоны Санкт-Петербурга. В этой части Ленинградской области возводятся моно- и мультиформатные коттеджные поселки, а также поселения иных форматов. Север Ленобласти, с его неповторимой по красоте природой, – излюбленное место отдыха горожан. Популярность места объясняется не только транспортной доступностью и близостью к городу, но и наличием развитой инфраструктуры. Этот район обладает колоссальным потенциалом, в том числе и для малоэтажного строительства.

На сегодняшний день максимальная девелоперская активность отмечается на территориях, расположенных в пределах 20-ти километровой зоны от КАД. Однако зона эта будет расширяться по мере развития инфраструктуры, обустройства новых и реконструкции имеющихся дорог. Практически все жилые комплексы, представленные на Северо-Западном рынке загородной недвижимости, ориентированы на людей, мечтающих о постоянном проживании на лоне природы и имеющих стабильный доход. Среди них есть люди, которые не хотят кардинально менять привычный образ жизни и, в свете этого, не готовы переезжать в индивидуальные коттеджи, предпочитая квартиры в новостройках – малоэтажных загородных домах и таунхаусах.

Квартиры в строящихся домах на территории Ленобласти

Горожан, желающих купить квартиру в пригороде СПб, привлекает, в частности, высокий уровень безопасности, наличие социальной и досуговой инфраструктуры в ближайших поселениях или возводимых в самих загородных мультиформатных комплексах. Квартиры в строящихся домах загородных поселков способны удовлетворить запросы горожан, поскольку данные объекты отвечают европейским стандартам проживания.

Загородные поселки, расположенные буквально в нескольких минутах езды от КАД, как правило, снабжены тем же набором характеристик, что и новостройки в Санкт-Петербурге. Необходимая социальная инфраструктура (торговые и досуговые комплексы, аптеки, детские сады, медицинские и банковские учреждения) либо возводится на территории таких объектов, либо используется та инфраструктура, что сложилась в близлежащих населенных пунктах. Справедливости ради следует отметить, что в ряде проектов инфраструктурный вопрос не всегда решен в полном объеме.

Для тех, кто намерен сделать выбор в пользу спокойной размеренной жизни в окружении живописной северной природы – таунхаусы и строящиеся квартиры в зоне малоэтажной застройки являются идеальным решением. Выбирая для проживания квартиры в новых домах, возведенных в экологически чистых пригородах Ленобласти, Вы делаете выбор в пользу здорового образа жизни.

Основные отличия жилого помещения в загородном поселке от квартиры в новостройках Санкт-Петербурга

Новые квартиры в строящихся загородных домах обладают определенными преимуществами по сравнению с городскими квартирами и все чаще используются для круглогодичного проживания. Однокомнатная или двухкомнатная квартира в строящемся доме загородного поселка может отличаться от аналогичного жилья в СПб по уровню внутреннего благоустройства. В малоэтажных домах значительно проще обеспечить надлежащую инсоляцию жилых площадей. Как правило, загородные дома рациональнее сориентированы на местности и грамотнее вписаны в окружающий ландшафт.

Несомненным преимуществом является и то, что по цене жилые площади в пригородах СПб значительно привлекательнее квартир в новостройках Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в строящемся доме – шаг, сопряженный с некоторыми рисками. Но, можно с уверенностью сказать, что на Санкт-Петербургском строительном рынке действуют по-настоящему ответственные застройщики. Уже сегодня можно по вполне приемлемой цене купить квартиру в новостройке, расположенной в непосредственной близости к СПб.

Загородный комплекс «Близкое»

В качестве примера успешно реализуемого проекта загородного мультиформатного комплекса с европейским уровнем жизни можно назвать ЖК «Близкое». Поселок, возводимый компанией ПетроСтиль, отличается тщательно продуманной концепцией, удачным месторасположением и высокой степенью комфорта. На территории поселка возводятся малоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи. Для каждого типа строений предусмотрена своя зона. Не менее 25% территории комплекса выделено под парки, скверы, пешеходные аллеи, спортивные и детские площадки.

В жилом комплексе можно приобрести для круглогодичного проживания коттедж с собственным земельным участком, купить квартиру в малоэтажном доме или таунхаусе. Однокомнатные или двухкомнатные квартиры в новостройках загородного поселка «Близкое» могут стать для Вас и Вашей семьи местом постоянного проживания. Площадь одно-, двух- и трехкомнатных квартир – от 36кв.м., от 56кв.м. и от 70кв.м. соответственно.

Проектом предусмотрены, в частности, квартиры с видовыми террасами и двухуровневые квартиры с большой кухней, совмещенной с гостиной, что само по себе является уникальным предложением на рынке загородной недвижимости. В комплексе можно купить новую квартиру в таунхаусе с небольшим земельным участком, прилегающим к нему. Малоэтажные дома поселка «Близкое» имеют просторные холлы, в которых предусмотрены колясочные. Из окон квартир открываются красивые виды на живописные холмы и лесной массив.

Отдельно следует отметить транспортную доступность комплекса «Близкое». Поселок расположен на расстоянии 7км от КАД. Выезд из Санкт-Петербурга может осуществляться по двум магистралям: проспекту Культуры и проспекту Энгельса. Жителям поселка понадобится всего десять минут, чтобы добраться до станций метро «Девяткино» или «Парнас». В будущем на территории Всеволожского района запланировано строительство новых станций метрополитена. Одна из них – станция «Бугры», которая будет находиться в одноименном населенном пункте.

Высокое качество жизни в поселке будет обеспечено не только за счет проектирования, которое было поручено канадским архитекторам и специалистам из Финляндии, но и благодаря последующему грамотному управлению и эффективной эксплуатации объекта. Следование европейским стандартам домостроения, тщательный подбор строительных материалов, наличие развитой инфраструктуры, «объективная» стоимость жилья, высокий уровень отделки домов – слагаемые успеха данного проекта. Подтверждением этого служит премия «Лучший поселок года 2013», полученная комплексом в рамках конкурса «Поселок года 2013».

Все обзоры